公證行是什麼？
公證行種類、資格及收費全攻略
公證行（亦寫作「公正行」或「公証行」）係香港常見嘅獨立第三方檢測及評估機構，由專業建築測量師或政府註冊工程師主理。無論你遇到漏水、交通意外、驗樓問題定裝修糾紛，公證行都可以提供獨立嘅專業報告，協助你索償或處理爭議。
公證行英文係咩？
公證行嘅英文係 Loss Adjuster（保險業常用）或 Surveying Firm／Survey Company（行業／媒體常用）。
不同語境下會用唔同英文名，以下係常見對照：
| 中文 | 英文 | 用途／語境 |
|---|---|---|
| 公證行 | Loss Adjuster | 保險業、漏水索償、車禍個案最常用 |
| 公證行 | Surveying Firm / Survey Company | 行業內部、傳媒、公司命名（如 HK Survey Limited） |
| 公證行（驗樓） | Building Surveying Firm | 強調驗樓服務嘅公證行 |
| 公證行（車禍） | Motor Surveyor | 處理交通意外嘅公證行 |
公證行 vs 公證人 —— 完全不同嘅兩個職業
好多人會將「公證行」同「公證人」混淆，但其實兩者係完全唔同嘅專業，連規管法例都唔同。
公證行
Loss Adjuster / Surveying Firm
- • 處理保險索償、漏水檢測、驗樓、車禍評估等
- • 受 HKIS（香港測量師學會）、屋宇署等專業團體規管
- • 出具嘅報告作保險／法律用途，可作呈堂證據
- • 主理人通常係建築測量師、認可人士（AP）或註冊工程師
公證人
Notary Public
- • 為法律文件簽署作見證（文件公證）
- • 受《法律執業者條例》及《公證人條例》(Cap. 159) 規管
- • 必須係執業律師同時持有公證人資格
- • 處理海外文件認證、結婚證明書認證等
一句講晒：如果你搵嘅係處理漏水、驗樓、車禍嘅，係搵「公證行」(Loss Adjuster)；如果你搵嘅係文件公證，係搵「公證人」(Notary Public)。
公證行的定義
公證行（英文：Loss Adjuster／Surveying Firm／Survey Company）係由合資格嘅專業人士主理嘅獨立檢測機構。公證行嘅核心角色係以中立第三方身份，對各種損毀、缺陷或糾紛進行科學化檢測及評估，並出具具法律效力嘅專業報告。
喺香港，公證行服務範圍廣泛，涵蓋漏水檢測、交通意外車輛損毀評估、樓宇驗收及裝修糾紛等。公證行出具嘅報告可用作向對方索償、提交畀保險公司、或呈交法庭作為呈堂證據。
公證行嘅獨立性係其最大優勢 —— 有別於保險公司聘請嘅理賠師（Loss Adjuster）或負責維修嘅工程公司，公證行唔代表任何一方利益，確保報告嘅客觀性及公信力。
公證行需要什麼專業資格？
可靠嘅公證行通常由持有以下專業資格嘅人士主理，呢啲資格確保報告具備法律認受性：
建築測量師
香港測量師學會（HKIS）建築測量組會員，專長樓宇檢測、缺陷評估及漏水調查。
認可人士（AP）
屋宇署認可人士名冊上嘅建築師或工程師，具備審批建築圖則及監督工程嘅資格。
註冊結構工程師（RSE）
屋宇署註冊結構工程師，專責評估樓宇結構安全及進行結構設計。
註冊檢驗人員（RI）
屋宇署註冊檢驗人員，有資格進行強制驗樓計劃下嘅樓宇檢驗。
汽車測量師（Motor Surveyor）
專門評估交通意外車輛損毀程度及維修費用嘅專業人士。
註冊工程師（RPE）
工程師註冊管理局註冊嘅專業工程師，涵蓋多個工程範疇。
了解更多：政府認可公證行名單及查核方法
公證行 vs 理賠師 vs 工程公司 vs 測量師
| 公證行 | 理賠師 | 工程公司 | 測量師行 | |
|---|---|---|---|---|
| 英文名稱 | Loss Adjuster / Surveying Firm / Survey Company | Insurance Loss Adjuster | Contractor | Surveying Practice |
| 代表邊一方 | 獨立第三方（客戶聘請） | 保險公司 | 承接工程 | 獨立第三方 |
| 主要工作 | 檢測、評估、出報告 | 處理保險索償 | 維修及施工 | 測量、估值、顧問 |
| 報告法律效力 | 可作呈堂證據 | 保險內部文件 | 一般無法律效力 | 可作呈堂證據 |
點樣揀選合適嘅公證行？
確認服務範疇
首先確定你需要邊類型嘅公證行服務：漏水、交通意外、驗樓定裝修糾紛。唔同範疇需要唔同專業嘅公證行。
查核專業資格
確認主理人持有相關專業資格，如建築測量師（HKIS會員）、屋宇署認可人士（AP）或註冊工程師。
了解收費模式
要求公證行提供清晰報價，了解收費包括咩服務。部分公證行按固定收費，部分按索償金額比例收費。
比較多間報價
建議向至少兩至三間公證行索取報價，比較收費及服務範圍。你可以透過我哋平台免費配對。
確認報告認受性
確保公證行出具嘅報告被法庭、保險公司及相關政府部門認可，以保障索償成功率。
查看過往個案
了解公證行嘅相關經驗及過往處理個案，特別係同你類似情況嘅案例。
公證行常見問題
公證行英文叫咩？同公證人有咩分別？
公證行同公正行有咩分別？
公證行係咪即係 Loss Adjuster？
公證行同測量師有咩分別？
公證行同工程公司有咩分別？
點知一間公證行係咪可靠？
搵公證行一般要幾錢？
公證行相關專業詞彙中英對照
整理公證行行業最常見嘅中英文專業詞彙，方便讀文件或同保險公司／律師溝通。
| 中文 | 英文 | 縮寫／規管機構 |
|---|---|---|
| 公證行 | Loss Adjuster / Surveying Firm | — |
| 公證人 | Notary Public | Cap. 159 公證人條例 |
| 測量師 | Surveyor | HKIS / SRB |
| 建築測量師 | Building Surveyor | BS (HKIS / RICS) |
| 註冊產業測量師 | Registered Professional Surveyor | RPS |
| 認可人士 | Authorised Person | AP (屋宇署) |
| 註冊結構工程師 | Registered Structural Engineer | RSE (屋宇署) |
| 註冊檢驗人員 | Registered Inspector | RI (屋宇署) |
| 香港測量師學會 | Hong Kong Institute of Surveyors | HKIS |
| 英國皇家特許測量師學會 | Royal Institution of Chartered Surveyors | RICS / MRICS / FRICS |
| 強制驗樓計劃 | Mandatory Building Inspection Scheme | MBIS |
| 強制驗窗計劃 | Mandatory Window Inspection Scheme | MWIS |
| 屋宇署 | Buildings Department | BD |
| 香港工程師學會 | Hong Kong Institution of Engineers | HKIE |